![](https://realbiz.vn/wp-content/uploads/2022/06/hinode-royal-park-5-1.jpg)
Mua nhà trả góp hiện đang là xu hướng thịnh hành được rất nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết được cách mua nhà trả góp thông minh. Hãy cùng tìm hiểu thêm những cách sở hữu tài sản nhờ đòn bẩy tài chính hiệu quả qua bài viết dưới đây.
Mua nhà trả góp là gì?
Thực tế, việc tích góp đủ vốn để mua đứt một căn nhà không phải là điều ai cũng có thể làm được. Vì thế, mua nhà trả góp trở thành giải pháp hàng đầu được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những người trẻ hoặc những cặp vợ chồng mới cưới.
Mua nhà trả góp có thể hiểu là sở hữu ngôi nhà nhưng không cần trả một lần dứt điểm 100% giá trị ngôi nhà. Chỉ cần thanh toán trước 25 -30% giá trị tài sản, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay và trả dần theo thời hạn.
Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được thanh toán theo lãi suất ngân hàng đã được thỏa thuận trong hợp đồng vay. Bên cạnh đó, khoản vay có thể được thế chấp bằng chính bất động sản đang mua, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản hoặc tài sản khác, đảm bảo giá trị tương ứng.
Có nên mua nhà trả góp hay không?
Nhiều người vẫn băn khoăn không biết có nên mua nhà trả góp hay không? Liệu đây có phải là giải pháp an toàn để sở hữu căn hộ trong mơ? Bài toán tài chính luôn là vấn đề đau đầu khiến rất nhiều người phải cân nhắc.
Để trả lời câu hỏi “có nên mua nhà trả góp hay không” bạn cần câm đối với thu nhập cố định mỗi tháng của bản thân; trừ đi các phí sinh hoạt gia đình để quyết định chính xác. Tuy nhiên, để có thể “thong thả”, tốt nhất nên tích lũy ít nhất 50% giá trị căn nhà.
Kinh nghiệm mua nhà trả góp bạn nên biết
Xác định khả năng chi trả của bản thân
Trước tiên cần xác định bản thân có thể cân đối tài chính để chi trả khoản vay mua nhà hay không. Bởi vay ngân hàng liên quan đến rất nhiều vấn đề, đòi hỏi người vay phải đảm bảo khả năng chi trả hoặc tài sản thế chấp. Tránh tình trạng nợ xấu, ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc sau này.
Lựa chọn ngôi nhà phù hợp với tài chính
Trước khi quyết định mua nhà trả góp, cần nghiên cứu kỹ về căn nhà của mình. Giá cả là một trong những vấn đề quan trọng cần phải cân nhắc. Tốt nhất nên cân đối số tiền đang có và số tiền định vay với nhu cầu của bản thân. Không nên vượt quá khả năng tài chính của bản thân, tránh cảm giác gánh nặng về lãi nợ ngân hàng.
Nắm vững được quy tắc lãi suất phạt của ngân hàng
Một trong những thông tin quan trong khi quyết định mua nhà trả góp chính là lãi suất ngân hàng và các khoản phạt đi kèm. Những khoản vay của ngân hàng thường áp dụng các biên độ thay đổi lãi suất cho vay từ 6 đến 12 tháng. Trên thực tế, nhiều ngân hàng sẽ áp dụng cho vay với gói lãi suất ưu đãi từ 8,5 – 9%/ năm nhưng chỉ áp dụng từ 6 đến 12 tháng đầu khi vay. Những tháng tiếp theo lãi suất sẽ tăng lên so với ban đầu.
Đối với những tháng tiếp theo, người vay sẽ phải chịu mức lãi suất tăng cao hơn mức ban đầu. Cần xem kỹ mức lãi suất ghi trên hợp đồng để đảm bảo khả năng kiểm soát tài chính phù hợp. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng còn thực hiện một số chính sách phạt khi thanh toán trước hạn, vì thế cần tìm hiểu kỹ và chuẩn bị tài chính khi thanh toán ngân hàng.
Nắm rõ thông tin về dự án và chủ đầu tư
Tưởng chừng không liên quan nhưng đây lại là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến việc mua nhà trả góp. Nếu chủ đầu tư không uy tín, pháp lý dự án không đảm bảo sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến quá trình thanh toán và bàn giao căn hộ.
Trên đây là những thông tin cần biết về cách mua nhà trả góp. Hy vọng bài viết có thể mang đến nhiều kinh nghiệm bổ ích cho những bạn đang có nhu cầu mua nhà nhờ đòn bẩy tài chính.
BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN NAM
BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN BẮC
BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG
CHỦ ĐỀ CỦA REALBIZ
Dịch Vụ Tăng Traffic Website: Cách Tăng Lưu Lượng Truy Cập Một Cách Hiệu Quả và An Toàn
Một trong những cách hiệu quả để đạt được điều này là sử dụng các dịch vụ tăng traffic nâng cao độ nhận diện thương [...]
Th8
Giới Thiệu Về Box Phone Farm và Ứng Dụng của Box Phone Farm
Box Phone Farm là một hệ thống gồm nhiều điện thoại di động được kết nối với nhau và điều khiển từ một trung tâm. [...]
Th8
Lượt Xem YouTube Được Tính Ra Sao? Thiết Bị, IP và Thời Gian Xem
YouTube tính một "view" (lượt xem) khi video của bạn được xem bởi một người dùng thực. YouTube có các quy tắc và thuật toán [...]
Th8
Các tình huống mất tiền không hợp lệ khi Google Ads
Trong quảng cáo ứng dụng trên YouTube hoặc Google Ads, có một số trường hợp mà nhà quảng cáo có thể gặp phải rủi ro [...]
Th8
Google sẽ dựa vào đâu để xác minh rằng người dùng tải ứng dụng hợp lệ
Khi Google xác minh tính hợp lệ của lượt tải ứng dụng, nó dựa trên một số yếu tố và quy trình để đảm bảo [...]
Th8
Chi phí chạy quảng cáo youtube tải ứng dụng?
Chi phí tối thiểu cho một lượt tải ứng dụng qua quảng cáo YouTube có thể dao động từ 1 USD đến 5 USD hoặc [...]
Th8
Kiếm tiền Online MMO rất đơn giản làm mọi lúc mọi nơi
Kiếm tiền online (MMO - Make Money Online) ngày càng phổ biến và có thể thực hiện bất cứ lúc nào, ở bất cứ đâu. [...]
Th8
Khám Phá Cơ Hội Kiếm Tiền Trên YouTube: Khóa Học Chuyên Sâu Dành Cho Bạn!
Hãy để chúng tôi giúp bạn biến đam mê đó thành doanh thu thực sự với khóa học “Kiếm Tiền Trên YouTube: Từ A Đến [...]
Th8