BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

Miền Trung là một vùng đất có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch và bất động sản. Với những lợi thế về vị trí địa lý, khí hậu, cảnh quan thiên nhiên và di sản văn hóa, miền Trung thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn về thị trường bất động sản các tỉnh miền trung, cũng như những cơ hội và thách thức của ngành này trong năm 2022.

Thị trường bất động sản miền Trung gồm có các tỉnh từ Thanh Hóa đến Khánh Hòa, trong đó có hai thành phố lớn là Đà Nẵng và Nha Trang. Theo báo cáo của VARS1, thị trường bất động sản miền Trung năm 2021 chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, khiến cho nguồn cung mới giảm sút, giao dịch thấp đi và giá bán không có nhiều biến động. Tuy nhiên, nhu cầu mua bất động sản để ở hoặc đầu tư vẫn lớn, đặc biệt là ở các phân khúc đất nền và căn hộ.

Trong quý IV/2021, giá bán các sản phẩm bất động sản miền Trung có tăng nhẹ so với các quý trước, nhưng không đáng kể. Theo VARS1, giá bán đất nền phân lô Khu đô thị Nam Hoà Xuân (Đà Nẵng) tăng từ 5 – 10%; giá bán căn hộ tăng khoảng 5% (Ori Garden, The Sang, The Signature); giá bán bất động sản nghỉ dưỡng không tăng hoặc tăng rất ít.

Dự báo năm 2022, thị trường bất động sản miền Trung sẽ có sự phục hồi nhẹ khi dịch Covid-19 được kiểm soát và hoạt động du lịch được khôi phục. Theo Tạp chí Kinh tế Sài Gòn2, một số yếu tố sẽ là ‘lực đẩy’ cho thị trường này trong năm 2022, gồm:

Chính sách phát triển hạ tầng và đô thị của các tỉnh miền Trung, như Thừa Thiên Huế2, Quảng Nam3, Khánh Hòa3,… Những dự án hạ tầng quan trọng như cao tốc Bắc – Nam, sân bay Phan Thiết, cảng Điền Lộc,… sẽ góp phần kết nối vùng, tạo động lực cho phát triển kinh tế và bất động sản.

Tiềm năng du lịch của miền Trung, với nhiều điểm đến nổi tiếng như Huế, Hội An, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Yên,… Sự hồi sinh của ngành du lịch sẽ tạo cầu cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn, resort,…

Xu hướng dịch chuyển dòng tiền từ đầu tư tài chính sang bất động sản để tránh lạm phát và tìm kiếm lợi nhuận cao hơn. Bất động sản miền Trung có giá bán hấp dẫn hơn so với các khu vực khác, cũng như có nhiều sản phẩm phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản miền Trung cũng đối mặt với một số thách thức trong năm 2022, như:

Tình hình dịch bệnh Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp và khó lường, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và du lịch của các tỉnh miền Trung.
Sự cạnh tranh gay gắt giữa các nhà đầu tư trong và ngoài nước, khiến cho thị trường bất động sản miền Trung trở nên đa dạng nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro về chất lượng và pháp lý của các sản phẩm.

Sự siết chặt quản lý của chính quyền địa phương đối với các dự án bất động sản, nhằm ngăn chặn hiện tượng quy hoạch ẩu, phân lô bán nền trái phép, gây mất ổn định thị trường.

Như vậy, thị trường bất động sản miền Trung là một thị trường có nhiều tiềm năng và cơ hội cho các nhà đầu tư trong năm 2022. Tuy nhiên, để thành công trong việc đầu tư bất động sản miền Trung, các nhà đầu tư cần có sự hiểu biết sâu rộng về thị trường, cũng như lựa chọn các sản phẩm có uy tín và chất lượng cao.

Đà Nẵng: Đà Nẵng là một trong những thành phố phát triển mạnh nhất miền Trung. Với bãi biển đẹp, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và nền kinh tế phát triển, thị trường bất động sản ở đây đang trở nên sôi động. Các dự án đất nền, căn hộ, biệt thự ven biển và khu đô thị mới đang được triển khai và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Nha Trang: Nha Trang là một điểm đến du lịch nổi tiếng với bờ biển dài và cảnh quan tuyệt đẹp. Thị trường bất động sản ở Nha Trang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án biệt thự, condotel và khu nghỉ dưỡng đẳng cấp đang mọc lên, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

Huế: Với di sản văn hóa và kiến trúc đặc sắc, Huế thu hút khách du lịch và nhà đầu tư. Thị trường bất động sản ở đây tập trung vào các dự án khách sạn, homestay và nhà nghỉ dưỡng. Các căn hộ cao cấp và nhà phố truyền thống cũng là lựa chọn phổ biến cho những người muốn định cư tại đây.

Quy Nhơn: Quy Nhơn là một thành phố biển thuộc tỉnh Bình Định. Với bãi biển xanh, cát trắng và không khí trong lành, Quy Nhơn đang trở thành điểm đến du lịch và đầu tư bất động sản hấp dẫn. Các dự án biệt thự, khu nghỉ dưỡng, condotel và căn hộ ven biển đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Quảng Nam: Quảng Nam là tỉnh nằm giữa Đà Nẵng và Quảng Ngãi, có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Hội An, Cù Lao Chàm và Tam Kỳ. Thị trường bất động sản tại Quảng Nam tập trung vào các khu đô thị mới, dự án nghỉ dưỡng và biệt thự ven biển.

Quảng Ngãi: Quảng Ngãi là một tỉnh có tiềm năng phát triển bất động sản, đặc biệt là khu vực ven biển như Sa Huỳnh, Ly Sơn và Dung Quất. Các dự án khu đô thị, resort và nhà phố liền kề đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Phan Rang – Tháp Chàm: Phan Rang – Tháp Chàm là thành phố thuộc tỉnh Ninh Thuận, nằm giữa Nha Trang và Mũi Né. Với bãi biển đẹp và điều kiện khí hậu thuận lợi, thị trường bất động sản ở đây đang phát triển mạnh với các dự án biệt thự, condotel và khu nghỉ dưỡng.

Quảng Trị: Tỉnh Quảng Trị nằm ở phía Bắc miền Trung Việt Nam và có nhiều di tích lịch sử và văn hóa hấp dẫn như khu di tích cố đô Hoàng thành, đền Quảng Trị và hệ thống hang động. Thị trường bất động sản ở đây đang phát triển với sự tăng trưởng của các dự án nhà ở và khu du lịch sinh thái.

Kon Tum: Tọa lạc tại vùng cao nguyên Trung Bộ, Kon Tum có cảnh quan thiên nhiên đẹp và là nơi giao thoa của nhiều dân tộc. Thị trường bất động sản ở đây đang phát triển với các dự án homestay, khu nghỉ dưỡng và các dự án du lịch sinh thái.

Gia Lai: Gia Lai là một tỉnh có diện tích rộng và tiềm năng du lịch phong phú. Thị trường bất động sản ở đây tập trung vào các dự án khu đô thị mới, condotel và các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Bình Định: Tọa lạc giữa Quy Nhơn và Qui Nhơn, Bình Định có bờ biển dài và nhiều danh lam thắng cảnh. Thị trường bất động sản ở đây phát triển với các dự án căn hộ, biệt thự và khu nghỉ dưỡng ven biển.

Phú Yên: Phú Yên là một tỉnh nằm ở phía đông miền Trung Việt Nam. Với các điểm du lịch như Vũng Rô, Mũi Điện, đảo Cù Lao Xanh và cảnh quan đồi cát trắng Mũi Đại Lãnh, thị trường bất động sản ở đây đang phát triển với các dự án khu du lịch, resort và các dự án nhà ở ven biển.

Bình Thuận: Bình Thuận là một tỉnh nằm ở phía nam miền Trung Việt Nam, nổi tiếng với thành phố biển Phan Thiết và du lịch Mũi Né. Thị trường bất động sản ở đây phát triển mạnh với các dự án condotel, khu nghỉ dưỡng và các dự án nhà ở ven biển.

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

CHỦ ĐỀ THỊ TRƯỜNG

Mô hình kinh doanh hệ thống tại như theo Network Marketing

Network Marketing, hay còn gọi là kinh doanh theo mạng, là mô hình kinh doanh dựa trên mạng lưới các nhà phân phối độc lập. Các nhà phân phối này sẽ bán sản phẩm hoặc [...]

Việc làm thêm chủ động thời gian với mô hình kinh doanh theo Network Marketing

Cơ hội việc làm thêm không tốn thời gian. Bạn đang tìm kiếm một công việc làm thêm để kiếm thêm thu nhập nhưng không muốn ảnh hưởng đến thời gian học tập hoặc công [...]

Realbiz: Dịch vụ mua bán tài khoản TikTok uy tín

Realbiz là một trong những dịch vụ mua bán tài khoản TikTok uy tín và chuyên nghiệp nhất hiện nay phù hợp với nhu cầu của mọi khách hàng [...]

Kinh nghiệm làm Sale BĐS từ A – Z cho người mới bắt đầu

Sales BĐS là một trong TOP những ngành nghề có khả năng mang lại thu nhập hấp dẫn cho người làm. Tuy nhiên, đây cũng là một trong những nghề đòi hỏi trình độ cao. [...]

1 Comment

Nhóm Dinh Dưỡng Phan Huy Ích – thành viên hỗ trợ Phan Đăng Hiếu

Nhóm Dinh Dưỡng Phan Huy Ích cung cấp nhiều loại sản phẩm dinh dưỡng, bao gồm sinh tố thay thế bữa ăn, chất bổ sung protein và thực phẩm chức năng. [...]

Dịch vụ chạy quảng cáo tìm kiếm khách hàng mua xe ô tô

Dịch vụ chạy quảng cáo tìm kiếm khách hàng mua xe ô tô giúp bạn thu hút và giữ chân khách hàng tiềm năng trong thị trường mua xe ô tô. [...]

Bệnh Từ Miệng Mà Ra: Tư Vấn Chăm Sóc Sức Khỏe Toàn Diện

Câu nói "Bệnh từ miệng mà ra" là một lời khuyên quý giá của ông cha ta về tầm quan trọng của việc ăn uống vệ sinh và lành mạnh để bảo vệ sức khỏe. [...]

Dịch vụ VR 360 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội

Dịch vụ VR 360 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm mang đến cho bạn trải nghiệm thực tế ảo sống động về dự án, giúp bạn có cái nhìn trực quan và chi tiết về các [...]

Chào mừng bạn đến với Khách sạn Xavia Nha Trang qua tour VR 360

Chào mừng quý khách đến với Xavia Nhà Trang điểm đến hoàn hảo mang đến trải nghiệm ấn tượng và tinh tế trong tour thế giới ảo thực tế vr 360 [...]

Các câu nói của Jim Rohn tác động mạnh mẽ đến phát triển bản thân

Các câu nói của Jim Rohn tác động mạnh mẽ đến phát triển bản thân Tất cả chúng ta phải chịu một trong hai điều: nỗi đau của kỷ luật hoặc nỗi đau của sự [...]

Bậc thầy của những bậc thầy Jim Rohn đã từng dự đoán những gì

Bậc thầy của những bậc thầyJim Rohn đã từng dự đoán những gì, Ông đã chia sẻ những dự đoán của mình về tương lai trong nhiều bài giảng và bài viết của mình. [...]

Dịch vụ VR 360 nhà hàng giúp thu hút khách hàng tăng doanh thu

Dịch vụ VR 360 cho nhà hàng là công nghệ mô phỏng trải nghiệm thực tế ảo 360 độ, cho phép khách hàng tham quan không gian nhà hàng một cách trực quan và sinh [...]

Cách đổi tên Fanpage Facebook mới nhất 2024

cach-doi-ten-fanpage-facebook-moi-nhat-2024 - 1. Đổi tên Fanpage trên máy tính - 2. Đổi tên Fanpage trên điện thoại [...]

Hướng dẫn thiết kế website bất động sản bằng WordPress Thiết kế Trang Chủ

Trang chủ là bộ mặt của website, là nơi đầu tiên mà khách hàng tiềm năng nhìn thấy. Do đó, việc thiết kế trang chủ cần được chú trọng để tạo ấn tượng tốt đẹp [...]

Những câu nói bảo vệ chủ quyền lãnh thổ Việt Nam

Biển đảo là một phần lãnh thổ thiêng liêng không thể tách rời của Tổ quốc. Bảo vệ chủ quyền biển đảo là trách nhiệm của mỗi người dân Việt Nam. [...]

Vòng đời sản phẩm: Chìa khóa thành công cho doanh nghiệp

Vòng đời sản phẩm, hay còn gọi là Product Life Cycle (PLC), là một mô hình mô tả các giai đoạn mà một sản phẩm trải qua trong suốt thời gian tồn tại của nó [...]

Sa bàn ảo 360 dự án tiên phong trong lĩnh vực marketing

Sa bàn ảo 360 là một mô phỏng kỹ thuật số của một không gian vật lý có thể được điều hướng và xem từ mọi góc độ, như thể bạn đang ở đó. [...]

Dòng tiền là gì?

Thuật ngữ "dòng tiền" thường được sử dụng để mô tả luồng tiền mà một doanh nghiệp hoặc cá nhân nhận và chi tiêu trong một khoảng thời gian cụ thể. [...]

Hướng dẫn thiết kế website bất động sản bằng WordPress

Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách thiết kế website bất động sản "hút khách" bằng WordPress, nền tảng phổ biến và dễ sử dụng. [...]

Nhu Cầu Calo Hàng Ngày: Làm thế Nào Để Đảm Bảo Bạn Đang Ăn Đủ?

Lượng calo bạn cần mỗi ngày phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm độ tuổi, giới tính, mức độ hoạt động và mục tiêu sức khỏe của bạn. [...]

Đăng ký thành viên kinh doanh dinh dưỡng Her

Bạn đang tìm kiếm những thành viên kinh doanh năng động và nhiệt huyết để cùng tham gia vào cộng đồng Dinh Dưỡng Việt Nam! [...]

Khám Phá Vẻ Đẹp Kỳ Diệu của Vi Nhung Mao trong Hệ Tiêu Hóa

Vi nhung mao là những VIP (Very Important Protrusions), thường xuất hiện chủ yếu trên bề mặt của các tế bào biểu mô ở những nơi như ruột non, thận, túi mật, và nhiều cơ [...]

Kinh doanh MLM là gì? ưu nhược điểm của MLM(Multi Level Marketing)

Kinh doanh MLM(Multi Level Marketing), hay còn gọi là Tiếp thị đa cấp hoặc Kinh doanh theo mạng lưới, là một mô hình kinh doanh hợp pháp sử dụng mạng lưới các nhà phân phối [...]

Sức khỏe là gì theo tổ chức y tế?

Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), sức khỏe là trạng thái thoải mái toàn diện về thể chất, tinh thần và xã hội chứ không chỉ bao gồm tình trạng không có bệnh [...]

Nước và Lợi Ích Tuyệt Vời Cho Sức Khỏe

Nước là thành phần thiết yếu cho sự sống, chiếm hơn 60% trọng lượng cơ thể con người. Nó đóng vai trò quan trọng trong nhiều chức năng quan trọng, từ điều hòa thân nhiệt, [...]

Kiểm Soát Cân Nặng Hiệu Quả Cùng Bữa Ăn Lành Mạnh

Kiểm Soát Cân Nặng Hiệu Quả Cùng Bữa Ăn Lành Mạnh cung cấp các giải pháp dinh dưỡng toàn diện giúp bạn kiểm soát cân nặng hiệu quả và an toàn. Dưới đây là những [...]

Bạn đang tìm kiếm một bữa ăn tiện lợi, đầy đủ dinh dưỡng?

Bữa Ăn Lành Mạnh Tiện Lợi là sản phẩm dinh dưỡng dạng bột pha sẵn, cung cấp một bữa ăn cân bằng với đầy đủ dưỡng chất thiết yếu cho cơ thể. [...]

Bữa Ăn Lành Mạnh: Tiện Lợi và Dinh Dưỡng

Bữa Ăn Lành Mạnh (Healthy Meal) là sản phẩm dinh dưỡng dạng bột pha sẵn, cung cấp một bữa ăn cân bằng với đầy đủ dưỡng chất thiết yếu cho cơ thể. [...]

Chăm sóc sức khỏe chủ động: Bí quyết cho cuộc sống khỏe mạnh

Chăm sóc sức khỏe chủ động là một phương pháp tiếp cận toàn diện nhằm bảo vệ và nâng cao sức khỏe của bản thân, tập trung vào việc phòng ngừa bệnh tật và lão [...]

Dịch vụ tour trải nghiệm 360 Nông Nghiệp

Dịch vụ tour trải nghiệm 360 Nông nghiệp là giải pháp sáng tạo ứng dụng công nghệ thực tế ảo VR360, mang đến cho bạn những trải nghiệm sống động và chân thực về các [...]