Các tín hiệu “đảo chiều” thị trường bất động sản Việt Nam 2023

Tính đến thời điểm hiện tại, hầu hết các chỉ thị, quyết định mới ban hành như hỗ trợ gói 120.000 nghìn tỷ đồng cho nhà công vụ, thành lập 5 tổ công tác về bãi bỏ đầu tư công, Nghị định 08 điều tiết, quy định về trái phiếu, Nghị quyết 33 tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản. Điều này khá tính cực và báo hiệu tín hiệu đảo ngược thị trường bất động sản Việt Nam 2023.

Nghị định 08/2023/NĐ-CP kéo dài thời gian đáo hạn trái phiếu 2 năm nhằm nới thời gian và điều kiện cho các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam tháo gỡ dự án có vấn đề pháp lý về quản lý cư trú, chuyển nhượng dự án (M&A) hay thu dòng tiền từ việc bán để thanh toán trái phiếu đáo hạn. Niềm tin của nhà đầu tư bất động sản đang dần trở lại và việc phát hành tiền gửi và trái phiếu mới giúp giảm bớt thanh toán, thanh khoản khi các dự án bị loại bỏ.

Ngoài ra, Nghị định 08 không chỉ giảm áp lực cho doanh nghiệp mà còn bảo vệ các nhà đầu tư. Đối với các trái chủ không muốn gia hạn thời hạn hai năm, nghị định trực tiếp bảo vệ quyền lợi của họ khi họ được trao quyền biểu quyết và các công ty không thể tự gia hạn. Đối với các nhà đầu tư không có nhu cầu ngay lập tức, công ty có thời gian để xây dựng lại. Thay vì bán rẻ tài sản, ngân hàng duy trì giá trị tài sản trong ngắn hạn để đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư. Ngoài ra, nhà đầu tư đang nắm giữ chứng khoán dưới 2 tỷ đồng nhưng chưa tiêu hết tiền gửi ngân hàng có thể cân nhắc tham gia để hỗ trợ thanh khoản cho thị trường. Khi tính thanh khoản tăng lên, điều đó sẽ hỗ trợ cho việc phát hành mới và phân loại công ty.

Đánh giá cao những tín hiệu tích cực từ Nghị quyết 33/NQ-CP, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định: “Công ty bất động sản khốn đốn đang xem xét giãn nợ gốc, lãi và cơ cấu lại nhóm nợ. Chính phủ cũng yêu cầu các ngân hàng nhà nước xem xét, điều chỉnh hệ số rủi ro đối với các loại hình bất động sản một cách phù hợp để duy trì lãi suất cho vay theo định hướng thị trường, tránh quản lý dòng tiền quá mức.”

Nguồn: Nhịp sống thị trường

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN NAM

Dự Án Global City Tp. Thủ Đức

 Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Dự Án Solar City Bến Lức Long An

 Quy Nhơn, Bình Định

aqua city novaland

Dự Án Aqua City Đồng Nai

 Aqua City, Đồng Nai

Aqua City Sun Harbor 1

 Aqua City, Đồng Nai

can ho king crown infinity thu duc

Căn Hộ King Crown Infinity Thủ Đức

 Võ Văn Ngân, Tp. Thủ Đức

du an meyhome capital

Dự án Meyhome Capital Phú Quốc

 Bãi Trường, Phú Quốc

Seladon Boutique Hotel Phú Quốc

 Đảo Hòn Thơm, Phú Quốc

du an verosa park khang dien

Verosa Park Khang Điền Quận 9

 Quận 9, Tp. Thủ Đức

shophouse the origami vinhome grand park

Shophouse Vinhomes Grand Park

 Quận 9, Tp. Thủ Đức

phan ky long island ho tram

Long Island Novaworld Hồ Tràm

 Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

the diamond city duc hoa long an

The Diamond City Đức Hòa Long An

 Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

can ho astral city binh duong

Căn Hộ Astral City Bình Dương

  Thuận An, Bình Dương

du an can ho lumiere boulevard

Dự Án Căn Hộ Lumiere Boulevard

  Nguyễn Xiển, P. Long Bình, Quận 9

Căn Hộ Essensia Nam Sài Gòn

  Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Q. Nhà Bè

novaworld hồ tràm

Dự Án Novaworld Hồ Tràm

 Novaworld Hồ Tràm, Bình Châu

Dự Án King Bay Nhơn Trạch

 Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Dự Án Căn Hộ Avatar Hưng Thịnh

 Vành Đai 2, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đức

condotel marina

Căn Hộ Marina District

 Merryland Quy Nhơn

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

 Chí Linh, Vũng Tàu

Dự án khu đô thị Waterpoint

 Bến Lức, Long An

Xem thêm

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN BẮC

du an flamingo crown bay

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa

 Hoằng Hóa, Thanh Hóa

dream city hung yen

Dự Án Dream City Vinhomes

 H. Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Dự Án Khu Đô Thị Hinode Royal Park

 QL 32, Kim Chung - Di Trạch, Hoài Đức

Dự Án Khu Đô Thị Hinode Royal Park

 Tây Mỗ Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Khu Đô Thị Quang Thành

 P. Yên Bắc, TX. Duy Tiên, Hà Nam

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

Hải Giang Merry Land Quy Nhơn

 Quy Nhơn, Bình Định

shantira beach resort

Dự Án Biệt Thự Biển Shantira Hội An

 Tp. Hội An, Quảng Nam

du an novaworld phan thiet

Dự Án Novaworld Phan Thiết

 Tp. Novaworld, Phan Thiết

du an new galaxy nha trang

Căn Hộ New Galaxy Nha Trang

 Khu đô thị An Viên, Nha Trang

condotel marina district

Căn Hộ Marina District

 Hải Giang, Quy Nhơn

du an felicia oceanview apart da nang

Căn Hộ Felicia Oceanview Đà Nẵng

 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng

can ho the 6nature da nang

Dự Án Căn Hộ The 6nature Danang

 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng

Xem thêm

CHỦ ĐỀ THỊ TRƯỜNG

Dịch vụ thiết kế sơ đồ vị trí dự án bất động sản

Dịch vụ thiết kế sơ đồ vị trí dự án bất động sản cung cấp các bản vẽ chi tiết và minh họa rõ ràng [...]

Blog và Landingpage giống và khác nhau như thế nào

Blog và landing page (trang đích) đều là các loại trang web, nhưng chúng có các mục đích và đặc điểm riêng biệt. Dưới đây [...]

Dịch vụ thiết kế landing page bất động sản web tổng hoặc web một trang

Dịch vụ thiết kế landing page bất động sản là một trong những yếu tố quan trọng giúp tăng cường sự hiện diện trực tuyến [...]

Hosting Chuyên Dụng Cho Ngành Bất Động Sản: Giải Pháp Tối Ưu Cho Website Của Bạn

dịch vụ Hosting chuyên dụng dành riêng cho các doanh nghiệp và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản [...]

Dịch Vụ Khóa Học Dạy Và Hướng Dẫn Thiết Kế Website Bất Động Sản

Bạn muốn nâng cao kỹ năng và hiểu biết về thiết kế website để phục vụ cho công việc kinh doanh của mình? Khóa học [...]

Từ A Đến Z: Các Thuật Ngữ Video Marketing Mà Bạn Cần Biết

Việc hiểu rõ các thuật ngữ chuyên ngành là điều vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá và làm quen [...]

Dịch vụ Flycam 360 virtual tour bất động sản

Flycam 360 virtual tour bất động sản là một công nghệ mới đang được ứng dụng ngày càng phổ biến trong ngành bất động sản [...]

Phần mềm CRM quản lý khách hàng trong lĩnh vực bất động sản

Phần mềm CRM quản lý khách hàng bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp bất động sản, giúp họ tăng [...]

Gọi zalo
0937594628