QUY HOẠCH TUYẾN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3

Đường vành đai 3 được các chuyên gia nghiên cứu đánh giá là tuyến đường quan trọng phát triển kinh tế xã hội và cơ sở hạ tầng cho TP.HCM và các vùng lân cận trong tương lai. Dù vẫn đang trong giai đoạn khởi công hoàn thành nhưng tuyến đường này đã sớm có sức ảnh hưởng tới giá bất động sản những nơi đi qua. 

Sơ đồ vị trí đường vành đai 3 Quận 9

Đường vành đai 3 có tổng chiều dài là 97,7km. Chi tiết đường vành đai 3 sẽ đi qua địa phận của 4 tỉnh thành là TPHCM, Đồng Nai, Long An và Bình Dương.

Cùng với đó sơ đồ tuyến đường Vành Đai 3 là sự kết hợp với đoạn cao tốc Bến Lức – Long Thành (sắp hoàn thiện). Đường vành đai 3 sẽ tạo thành một vòng cung bao quanh lấy TPHCM với tổng chiều dài là 135,68km.

Bản vẽ Đường vành đai 3 đi qua đâu sẽ bắt đầu ở cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết thúc ở cao tốc TPHCM – Trung Lương sẽ đi qua 6 nút giao giao thông quan trọng. Cụ thể:

– Nút giao điểm đầu cao tốc Bến Lức – Long Thành tại huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

– Nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây tại quận 9.

– Nút giao QL1A tại Tân Vạn (Bình Dương).

– Nút giao QL13 tại thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương).

– Nút giao cao tốc TPHCM – Mộc Bài đường vành đai 3 Củ Chi (TP HCM).

– Nút giao QL1A tại huyện Bến Lức (Long An)

Bản đồ quy hoạch tuyến đường vành đai 3

Theo thông báo báo cáo tiền khả thi của ban quản lý dự án thì bản đồ quy hoạch đường vành đai 3 TP HCM gồm 4 giai đoạn triển khai:

• Giai đoạn 1:

Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, dài 34,3km, đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai và TPHCM:

Bắt đầu tại Km 38 + 500 lý trình đường cao tốc Bến Lức – Long Thành (khu vực Nhơn Trạch). Sau đó tiếp tục hướng lên phía Bắc vượt sông Đồng Nai tại cầu Nhơn Trạch đi sang quận 9.

• Giai đoạn 2:

Đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn (đường vành đai 3 Bình Dương), dài 16,7 km. 

• Giai đoạn 3:

Đoạn quốc lộ 22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương TP.HCM. 

• Giai đoạn 4:

Đoạn Bến Lức – quốc lộ 22 dài 28,9 km, đi qua địa phận TP.HCM và tỉnh Long An. 

THÔNG TIN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3

Thông tin nhanh tuyến đường vành đai 3

• Tên dự án: Vành Đai 3
• Quy mô: 97,7 km
• Chủ đầu tư: Bộ GTVT
• Vốn đầu tư: 35,6 ngàn tỷ đồng
• Đơn vị thi công: Ban Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long
• Tiến độ thi công: Chia làm 4 đoạn
• Thủ tướng Chính phủ phê duyệt: Từ năm 2011 và điều chỉnh từ năm 2013

LỢI ÍCH ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3

Vai trò của đường vành đai 3

Về giao thông là một tuyến đường huyết mạch có tác dụng chống tùn tắc cho các tuyến đường chính về trung tâm TPHCM. 

Về kinh tế

• Đây là con đường kết nối 3 vùng kinh tế trọng điểm là Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Trong thời đại đất nước hội nhập kinh tế quốc tế, thì vai trò, vị trí của giao thông là càng quan trọng hơn, nó quyết định sự hình thành, phát triển và hiệu quả các liên kết vùng.

• Giúp kết nối giao thương cho các tỉnh lân cận đặc biệt là 4 tỉnh mà nó đi qua là Long An, Bình Dương, TP HCM và Đồng Nai.
• Trong tương lai, đây sẽ là các thành phố vệ tinh của TPHCM. Đường vành đai 3 sẽ làm tăng liên kết vùng giữa vùng Đông Nam Bộ và các tỉnh ĐBSCL (qua cửa ngõ Long An).

Lợi ích của tuyến đường vành đai 3 sau khi khai thác sử dụng

• Giải quyết vấn đề ùn tắc, giảm bớt mật độ xe cho các huyện thuộc TP HCM.
• Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến các tỉnh trọng điểm như Đồng Nai, Long An và Bình Dương.
• Giúp tăng khả năng kết nối các khu đô thị vệ tinh, các khu công nghiệp tới vùng lõi của khu vực Đông Nam Bộ.
• Thúc đẩy sự phát triển dịch vụ vận tải, góp phần đẩy mạnh kinh tế của TP HCM cũng như các thành phố vệ tinh xung quanh theo quy hoạch tổng thể đang được triển khai.
• Mở ra nhiều cơ hội và khả năng hợp tác đầu tư giữa các tỉnh Đông Nam Bộ.

Chính vì việc giao thương liên vùng vô cùng thuận lợi, mang lại nhiều tiện ích và thu hút nhà đầu tư  vì vậy thị trường bất động sản ở những địa phương có đường Vành đai 3 đi qua trở lên ngày càng sốt