Bất động Sản sẽ chưa có sóng cho đến khi hết “đốt lò”: khi nào giải ngân được 50% gói bơm tiền kích thích kinh tế thì BĐS mới bắt đầu cơn sóng mới.
Tuy nhiên Bây giờ gói bơm tiền kích thích kinh tế mới giải ngân khoảng 30% và giải ngân đầu tư công định kỳ hằng năm chỉ được 50% là quá chậm, quá muộn, vì bơm chậm nên hiệu quả ko có gì đáng kể. với tiến độ như hiện nay thì hỏng rồi.
Khi nào giải ngân ầm ầm như 2008 thời kỳ quả đấm thép thì mới là giai đoạn 3.
Vì 02 lý do:
1. Còn đốt lò (loại bỏ cdt không uy tín): nên không dám bớt xén nguyên vật liệu , ko dám khai khống khối lượng thanh toán: Vì vậy ko có lãi nên ko làm
2. Chưa tăng “Đơn giá định mức dự toán”: nên giá nhà nước quy định thấp hơn giá thị trường: càng làm càng lỗ nên ko làm.
=> đã không dám bớt xén không dám khai khống khối lượng và không muốn làm : thì giải ngân kiểu gì
Chính vì không biết khi nào hết đốt lò, không biết bao giờ mới giảm lãi suất: nên mới cần tái cơ cấu tài sản càng sớm càng tốt, nên bán 06 loại bds lởm để mua loại bất động sản tốt.
Tái cơ cấu càng sớm thì càng có lợi, vì 6 loại bất động sản lởm càng ngày sẽ càng giảm giá so với loại bất động sản tiềm năng.
Từ tháng 02/2022 dự báo các loại bds sẽ bị giảm giá gãy sóng bao gồm 06 loại:
1. Đất quê đất tỉnh (vì đã tăng ảo, nhu cầu thật không có)
2. Bất động sản dự án (vì bị định giá quá giá cao so với tiềm năng phát triển)
3. Bất động sảnSài gòn và các Tỉnh miền nam (Vì sẽ bị chìm xuống dưới mặt nước biển)
4. Bất động sảnven Khu công nghiệp ở Tỉnh (Vì giá đã tăng ảo, nhu cầu thật trong tương lai ko cao)
5. Bất động sản du Lịch (vì giá đã tăng quá cao, vượt quá giá trị thực, doanh thu thì quá ít ko thể thu hồi vốn)
6. Nhà ngõ xe máy nội đô (vì bây giờ là thời đại oto, bds nào không đỗ được oto vào tận trong đất sẽ giảm giá)
BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN NAM
CHỦ ĐỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC
Mô hình kinh doanh hệ thống tại như theo Network Marketing
Network Marketing, hay còn gọi là kinh doanh theo mạng, là mô hình kinh doanh dựa trên mạng lưới các nhà phân phối độc lập. Các nhà phân phối này sẽ bán sản phẩm hoặc [...]
Th3
Việc làm thêm chủ động thời gian với mô hình kinh doanh theo Network Marketing
Cơ hội việc làm thêm không tốn thời gian. Bạn đang tìm kiếm một công việc làm thêm để kiếm thêm thu nhập nhưng không muốn ảnh hưởng đến thời gian học tập hoặc công [...]
Th3
Realbiz: Dịch vụ mua bán tài khoản TikTok uy tín
Realbiz là một trong những dịch vụ mua bán tài khoản TikTok uy tín và chuyên nghiệp nhất hiện nay phù hợp với nhu cầu của mọi khách hàng [...]
Th3
Kinh nghiệm làm Sale BĐS từ A – Z cho người mới bắt đầu
Sales BĐS là một trong TOP những ngành nghề có khả năng mang lại thu nhập hấp dẫn cho người làm. Tuy nhiên, đây cũng là một trong những nghề đòi hỏi trình độ cao. [...]
2 Comments
Th3
Nhóm Dinh Dưỡng Phan Huy Ích – thành viên hỗ trợ Phan Đăng Hiếu
Nhóm Dinh Dưỡng Phan Huy Ích cung cấp nhiều loại sản phẩm dinh dưỡng, bao gồm sinh tố thay thế bữa ăn, chất bổ sung protein và thực phẩm chức năng. [...]
Th3
Dịch vụ chạy quảng cáo tìm kiếm khách hàng mua xe ô tô
Dịch vụ chạy quảng cáo tìm kiếm khách hàng mua xe ô tô giúp bạn thu hút và giữ chân khách hàng tiềm năng trong thị trường mua xe ô tô. [...]
Th3
Bệnh Từ Miệng Mà Ra: Tư Vấn Chăm Sóc Sức Khỏe Toàn Diện
Câu nói "Bệnh từ miệng mà ra" là một lời khuyên quý giá của ông cha ta về tầm quan trọng của việc ăn uống vệ sinh và lành mạnh để bảo vệ sức khỏe. [...]
Th3
Dịch vụ VR 360 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội
Dịch vụ VR 360 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm mang đến cho bạn trải nghiệm thực tế ảo sống động về dự án, giúp bạn có cái nhìn trực quan và chi tiết về các [...]
Th3