Các nhà đầu tư bất động sản lăn tăn trước thị trường bất động sản hiện tại. Giá rớt?? chẳng phải đây là thời cơ “Đáy không mua đỉnh sao bán” hay sao? Nhiều nhà đầu tư bất động sản rục rịch xuống tiền trong tháng 3/2023.

Một số nhà đầu tư bất động sản rục rịch xuống tiền

Từ giữa năm 2022, thị trường bất động sản gặp một số tác động nên đã rơi vào trầm lắng và giữ nhịp độ tới nay. Theo đó, giá bán của bất động sản đã liên tục sụt giảm, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, thời gian gần đầy, một số nhà đầu tư vẫn xuống tiền chờ đón sóng. Đây được cho là động thái “lạ” giữa bối cảnh thị trường trầm lắng.

Anh Tùng, nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho biết, sau 1 năm quan sát thị trường, mới đây với số tiền 4 tỷ đồng trong tay, anh đã mua 2 lô đất nền tại Bắc Ninh với diện tích lần lượt là 80 m2 và 83m2. Theo anh Tùng, các lô đất anh mua đều có vị trí gần chợ, bệnh viện, đông đúc dân cư sinh sống.

“Vì đã quan sát thị trường này khá lâu nên tôi nắm rõ được mức giá. 2 mảnh đất này tôi mua đều rẻ hơn khoảng 30% so với thời điểm đầu năm, thấy giá đã hợp lý nên xuống tiền. Bên cạnh đó, tôi mua bằng tiền nhàn rỗi và xác định sẽ đầu tư trung, dài hạn chờ đón sóng”, anh Tùng nói.

Ngoài ra, chia sẻ về lý do chọn Bắc Ninh xuống tiền, anh Tùng cho biết, hiện khu vực này có nhiều khu công nghiệp, theo đó nhu cầu mua đất làm nhà của công nhân sẽ cao. Bên cạnh đó, Bắc Ninh được định hướng sẽ lên thành phố trực thuộc Trung ương, do vậy việc triển khai đẩy mạnh phát triển hạ tầng chắc chắn sẽ thực hiện, tiềm năng giá đất tiếp tục tăng giá lớn. Về vị trí, Bắc Ninh gần với Thủ đô Hà Nội nên việc kết nối khá thuận tiện.

Anh Minh Hoàng, nhà đầu tư đã có gần 10 năm kinh nghiệm tại Hà Nội cho biết, mặc dù đang nắm giữ 3 mảnh đất nhưng thời gian gần đây anh vẫn liên tục đi tìm và xem các mảnh đất khác tại vùng ven.

Nhà đầu tư này cho biết, mới tuần trước đã xuống tiền mua một mảnh đất rộng 90m2 tại Thanh Oai (Hà Nội) với mức giá 2 tỷ đồng, tương đương hơn 22 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, nhà đầu tư này cũng kỳ vọng gói hỗ trợ và các động tháo gỡ sẽ giúp thị trường nhanh chóng hồi phục trở lại.

Cơ hội có “một không hai” cho nhà đầu tư bất động sản

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, giá bất động sản ở nhiều nơi đã giảm mạnh. Đây được đánh giá là cơ hội tốt để những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt xuống tiền.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, thời điểm trước Tết Nguyên đán giao dịch trên thị trường gần như đứng im. Tuy nhiên, từ giữa tháng 2 tới nay, ghi nhận của VARS cho thấy thị trường đã rục rịch giao dịch trở lại. “Mặc dù, giao dịch chưa thể sôi động ngay nhưng cho thấy thị trường đang dần có dấu hiệu vực dậy niềm tin”, ông Đính nhấn mạnh.

Vị này cho rằng, để tìm lời giải cho thời điểm “bắt đáy” bất động sản, khách hàng có nhu cầu mua để tích trữ tài sản và đầu tư đều cần làm rõ một số vấn đề. Đầu tiên là hiện trạng tài chính của bản thân, nhu cầu – mục đích – thời hạn đầu tư và bối cảnh tại khu vực dự định xuống tiền.

Ông Đính cho rằng, sau 2 năm phát triển như “vũ bão”, đây là giai đoạn thích hợp, là cơ hội “có một không hai” để các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm, nắm bắt thông tin thị trường hoặc có tiềm lực tài chính mạnh, dòng tiền nhàn rỗi, sẵn sàng đầu tư 3 – 5 năm trở lên với kỳ vọng lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng có thể “gom hàng”. Hiện giá bán bất động sản sau khi thiết lập mặt bằng giá mới cũng đã dần ổn định và có nhiều lựa chọn, đặc biệt là ở thị trường thứ cấp.
Dự án MT Eastmark City đang là dự án có sức hút nóng, giá chỉ từ 42 triệu/m2, chủ đầu tư uy tín, giấy tờ mua bán hợp lệ. Đây là một dự án rất đáng để các nhà đầu tư bất động sản xuống tiền.

Nguồn: Cafef.vn

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN NAM

Dự Án Global City Tp. Thủ Đức

 Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Dự Án Solar City Bến Lức Long An

 Quy Nhơn, Bình Định

aqua city novaland

Dự Án Aqua City Đồng Nai

 Aqua City, Đồng Nai

Aqua City Sun Harbor 1

 Aqua City, Đồng Nai

can ho king crown infinity thu duc

Căn Hộ King Crown Infinity Thủ Đức

 Võ Văn Ngân, Tp. Thủ Đức

du an meyhome capital

Dự án Meyhome Capital Phú Quốc

 Bãi Trường, Phú Quốc

Seladon Boutique Hotel Phú Quốc

 Đảo Hòn Thơm, Phú Quốc

du an verosa park khang dien

Verosa Park Khang Điền Quận 9

 Quận 9, Tp. Thủ Đức

shophouse the origami vinhome grand park

Shophouse Vinhomes Grand Park

 Quận 9, Tp. Thủ Đức

phan ky long island ho tram

Long Island Novaworld Hồ Tràm

 Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

the diamond city duc hoa long an

The Diamond City Đức Hòa Long An

 Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

can ho astral city binh duong

Căn Hộ Astral City Bình Dương

  Thuận An, Bình Dương

du an can ho lumiere boulevard

Dự Án Căn Hộ Lumiere Boulevard

  Nguyễn Xiển, P. Long Bình, Quận 9

Căn Hộ Essensia Nam Sài Gòn

  Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Q. Nhà Bè

novaworld hồ tràm

Dự Án Novaworld Hồ Tràm

 Novaworld Hồ Tràm, Bình Châu

Dự Án King Bay Nhơn Trạch

 Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Dự Án Căn Hộ Avatar Hưng Thịnh

 Vành Đai 2, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đức

condotel marina

Căn Hộ Marina District

 Merryland Quy Nhơn

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

 Chí Linh, Vũng Tàu

Dự án khu đô thị Waterpoint

 Bến Lức, Long An

Xem thêm

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN BẮC

du an flamingo crown bay

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa

 Hoằng Hóa, Thanh Hóa

dream city hung yen

Dự Án Dream City Vinhomes

 H. Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Dự Án Khu Đô Thị Hinode Royal Park

 QL 32, Kim Chung - Di Trạch, Hoài Đức

Dự Án Khu Đô Thị Hinode Royal Park

 Tây Mỗ Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Khu Đô Thị Quang Thành

 P. Yên Bắc, TX. Duy Tiên, Hà Nam

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

Hải Giang Merry Land Quy Nhơn

 Quy Nhơn, Bình Định

shantira beach resort

Dự Án Biệt Thự Biển Shantira Hội An

 Tp. Hội An, Quảng Nam

du an novaworld phan thiet

Dự Án Novaworld Phan Thiết

 Tp. Novaworld, Phan Thiết

du an new galaxy nha trang

Căn Hộ New Galaxy Nha Trang

 Khu đô thị An Viên, Nha Trang

condotel marina district

Căn Hộ Marina District

 Hải Giang, Quy Nhơn

du an felicia oceanview apart da nang

Căn Hộ Felicia Oceanview Đà Nẵng

 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng

can ho the 6nature da nang

Dự Án Căn Hộ The 6nature Danang

 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng

Xem thêm

CHỦ ĐỀ THỊ TRƯỜNG

Thành phần dinh dưỡng của sản phẩm Herbalife

Thành phần dinh dưỡng cụ thể của sản phẩm Herbalife sẽ phụ thuộc vào từng loại sản phẩm, vì Herbalife cung cấp đa dạng các [...]

Chăm Sóc Sức Khỏe với Herbalife Cải Thiện Sức Khỏe Tổng Thể và Phong Cách Sống Lành Mạnh

Herbalife đã từ lâu là một trong những tên tuổi hàng đầu trong ngành công nghiệp chăm sóc sức khỏe và dinh dưỡng với một [...]

CRM trong quản lý và marketing lĩnh vực bất động sản

CRM là công cụ hỗ trợ đắc lực cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc quản lý và marketing hiệu quả. [...]

Các thuật ngữ Marketing cơ bản

Marketing là một lĩnh vực rộng lớn với nhiều thuật ngữ chuyên ngành khác nhau. Dưới đây là một số thuật ngữ phổ biến mà [...]

Trade Marketing: Xây dựng cầu nối thành công đến các nhà phân phối

Trade marketing là một nhánh của marketing tập trung vào việc xây dựng mối quan hệ và hợp tác với các đối tác trong chuỗi [...]

Chỉ từ 1.8 tỷ sở hữu Shophouse MT EASTMARK CITY

Shophouse MT EASTMARK CITY ngay trung tâm TP. Thủ Đức. Số lượng cực giới hạn chỉ chiếm 05% số lượng tổng sản phẩm. [...]

POSM là gì? Các loại POSM phổ biến

POSM là viết tắt của Point Of Sales Material, hay còn được gọi là POP (Point Of Purchase) hoặc POPM (Point Of Purchase Material). [...]

CRM tối ưu cho bán hàng và tiếp thị trong lĩnh vực bất động sản

CRM bất động sản cần có khả năng lưu trữ đầy đủ thông tin khách hàng, bao gồm thông tin cá nhân, lịch sử giao [...]

Gọi zalo
0937594628