Căn hộ TP Thủ Đức có mức giá tầm 40 triệu/m2 đang dần “vắng bóng” trên thị trường. Khả năng sở hữu nhà đẹp, giá tốt tại khu Đông đang “hẹp cửa”. Thị trường đang xác lập lại mức giá mới, quỹ đất khan hiếm, chi phí xây dựng – vật giá leo thang. Dự án MT Eastmark City được đánh giá là cái tên gây sốc với mức giá 39 triệu/m2.
Căn hộ TP Thủ Đức 50 triệu/m2 khan hiếm trên thị trường
Giá vật liệu xây dựng tăng nhanh, chi phí phát triển dự án tăng vọt, thị trường dần khan hiếm các dự án, căn hộ có mức giá dưới 50 triệu/m2.
Giá căn hộ tăng không điểm dừng
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, giá căn hộ sơ cấp ở TP Hồ Chí Minh đạt mức trung bình khoảng 75 triệu/m2. Có thể thấy mức giá tăng từ 3-5% so với quý trước và vượt 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Quỹ đất đang bị thu hẹp, nguồn cung khan hiếm khiến giá nhà đất tăng nhanh.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy cả nước chỉ có 22 dự án nhà ở thương mại được hoàn thành trong 3 tháng đầu năm. Vấn đề pháp lý kéo dài thời gian thi công, chi phí triển khai dự án tăng, kéo theo sự nhảy giá của BĐS.
Vật liệu xây dựng tăng giá, chi phí triển khai dự án trở thành bài toán rối não của các Chủ đầu tư. Đại diện Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết, giá sắt tăng khoảng 7% so với quý 1 năm nay trong tháng 4 vừa qua. Giá thầu một m2 xây dựng cơ bản đã tăng 150% so với cùng kỳ 2021.
BĐS – kênh trú ẩn an toàn trong thời lạm phát
BĐS trở thành kênh trú ẩn tài chính an toàn trước thực trạng lạm phát và biến động chứng khoán gần đây. Vì thế, nhu cầu sở hữu căn hộ để ở và đầu tư tăng mạnh. Song, nguồn cung khan hiếm, cung không đủ cầu khiến giá nhà đất tăng chóng mặt.
Giá BĐS ở một số nơi đã tăng gấp 2 -3 lần trong vòng 1-2 năm qua. Theo tình hình này, các chuyên gia dự đoán căn hộ TP Thủ Đức có mức giá dưới 50 triệu/m2 sẽ dần biến mất trên thị trường. Đặc biệt là trong bối cảnh tốc độ tăng trưởng hạ tầng và nhu cầu nhà ở bùng nổ mạnh mẽ.
Đại diện Colliers Việt Nam đã nhận định, căn hộ TP Thủ Đức đang và sẽ liên tục xác lập đỉnh giá mới trong thời gian tới. Vì thế, thời điểm này chính là cơ hội để sở hữu BĐS tại thành phố phía Đông. Tranh thủ lựa chọn điểm an cư lý tưởng, điểm đầu tư sinh lời trước thềm tăng giá của căn hộ TP Thủ Đức.
“Hốt hụi chót” căn hộ TP Thủ Đức chỉ với 39 triệu/m2
MT EASTMARK CITY gây sốc thị trường
Khi thị trường dần mất dạng các dự án có giá 40 – 50 triệu/m2 thì căn hộ TP Thủ Đức – MT EASTMARK CITY xuất hiện như một điểm sáng mới. Gây sốc thị trường với mức giá 39 triệu/m2, mềm hơn rất nhiều so với mặt bằng giá mới đang thiết lập tại khu vực.
Đặc biệt, chính sách bán hàng siêu hấp dẫn, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Ân hạn nợ gốc 0%. Chiết khấu sỉ lên đến 5% giá trị sản phẩm. Hiện nay căn hộ TP Thủ Đức – MT vẫn tiếp tục nhận Booking với mức 50 triệu/ suất (có hoàn lại). Chương trình tặng lộc vàng may mắn 01 chỉ cho khách Booking sớm trong tháng 5 và tháng 6.
Sơ lược về dự án MT EASTMARK CITY quận 9
| Tên dự án | MT EASTMARK CITY |
| Vị trí căn hộ | Mặt tiền đường Lò Lu & Vành Đai 3 (120m). Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành |
| Đơn vị phân phối chính thức | Công ty TNHH Tư Vấn BĐS Realbiz |
| Quy mô dự án | 15 ha |
| Diện tích xây dựng công trình | 2,37 ha |
| Tầng cao căn hộ | 14 đến 22 tầng |
| Tổng số lượng căn hộ | 1.720 căn hộ, 118 shophouse và 95 văn phòng |
| Diện tích căn hộ | 63m2, 65m2, 70m2, 73m2, 95m2, 100m2, 134m2, 195m2 |
| Loại hình sản phẩm | 1+1PN, 2PN, 3PN, Duplex, shophouse 1-4 tầng, văn phòng |
| Mật độ xây dựng toàn khu | 25.6% |
| Pháp lý | Giấy phép xây dựng số 94/GPXD |
| Khởi công | Quý 4.2021 |
| Bàn giao | Quý 3.2024 |
Cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng tại Tp Thủ Đức
Sở hữu lợi thế vị trí vàng, MT EASTMARK CITY tọa lạc trên 2 mặt tiền đường Vành Đai 3 và Lò Lu nối dài. Liền kề với tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Là điểm giao của nhiều tuyến đường huyết mạch, khả năng kết nối liên vùng cao. Đón đầu xu hướng đô thị hóa dọc tuyến, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng tăng giá cực cao. Căn hộ TP Thủ Đức MT EASTMARK CITY chắc chắn sẽ là kênh đầu tư mang lại nguồn lợi lớn theo đà tăng trưởng của BĐS khu Đông.
Khu phức hợp căn hộ cao cấp MT với quy mô 15 ha, dự kiến sẽ cung ứng ra thị trường gần 2000 sản phẩm. Đa dạng loại hình và diện tích, từ căn hộ (1PN – 2PN – 3PN – Duplex), Shophouse, Office… Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.
Nội khu được thiết kế chuẩn nghỉ dưỡng theo phong cách chuyên gia với: hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, khu thể thao đa năng, cà phê sân vườn trên không, nhà trẻ, khu trường học… Cho cuộc sống tiện nghi, thông minh và thoải mái 100%.
Đơn vị phân phối chính thức của dự án MT EASTMARK CITY?
Công ty TNHH Tư vấn BĐS Realbiz là đơn vị phân phối chính thức của dự án MT EASTMARK CITY. Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên tư vấn được đào tạo bài bản, chuyên sâu. Với tiêu chí “Quân cốt tinh không cần đông” lấy chất lượng bù số lượng.
Tôn chỉ “Winning Together” đã đi xuyên suốt trong từ giai đoạn hình thành tới giai đoạn phát triển của công ty, Realbiz luôn đặt mục tiêu Khách hàng – Nhân viên – Doanh nghiệp đều thành công và cùng thắng.
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Tư vấn Bất động sản Realbiz
Trụ sở: Realbiz
Hotline: 0937594628
Website: https://realbiz.vn/
Facebook: Realbiz
