Mua nhà trả góp hiện đang là xu hướng thịnh hành được rất nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết được cách mua nhà trả góp thông minh. Hãy cùng tìm hiểu thêm những cách sở hữu tài sản nhờ đòn bẩy tài chính hiệu quả qua bài viết dưới đây.

Mua nhà trả góp là gì?

Thực tế, việc tích góp đủ vốn để mua đứt một căn nhà không phải là điều ai cũng có thể làm được. Vì thế, mua nhà trả góp trở thành giải pháp hàng đầu được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những người trẻ hoặc những cặp vợ chồng mới cưới.

Mua nhà trả góp có thể hiểu là sở hữu ngôi nhà nhưng không cần trả một lần dứt điểm 100% giá trị ngôi nhà. Chỉ cần thanh toán trước 25 -30% giá trị tài sản, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay và trả dần theo thời hạn.

Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được thanh toán theo lãi suất ngân hàng đã được thỏa thuận trong hợp đồng vay. Bên cạnh đó, khoản vay có thể được thế chấp bằng chính bất động sản đang mua, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản hoặc tài sản khác, đảm bảo giá trị tương ứng.

Có nên mua nhà trả góp hay không?

Nhiều người vẫn băn khoăn không biết có nên mua nhà trả góp hay không? Liệu đây có phải là giải pháp an toàn để sở hữu căn hộ trong mơ? Bài toán tài chính luôn là vấn đề đau đầu khiến rất nhiều người phải cân nhắc.

Để trả lời câu hỏi “có nên mua nhà trả góp hay không” bạn cần câm đối với thu nhập cố định mỗi tháng của bản thân; trừ đi các phí sinh hoạt gia đình để quyết định chính xác. Tuy nhiên, để có thể “thong thả”, tốt nhất nên tích lũy ít nhất 50% giá trị căn nhà.

Kinh nghiệm mua nhà trả góp bạn nên biết

Xác định khả năng chi trả của bản thân  

Trước tiên cần xác định bản thân có thể cân đối tài chính để chi trả khoản vay mua nhà hay không. Bởi vay ngân hàng liên quan đến rất nhiều vấn đề, đòi hỏi người vay phải đảm bảo khả năng chi trả hoặc tài sản thế chấp. Tránh tình trạng nợ xấu, ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc sau này.

Lựa chọn ngôi nhà phù hợp với tài chính

Trước khi quyết định mua nhà trả góp, cần nghiên cứu kỹ về căn nhà của mình. Giá cả là một trong những vấn đề quan trọng cần phải cân nhắc. Tốt nhất nên cân đối số tiền đang có và số tiền định vay với nhu cầu của bản thân. Không nên vượt quá khả năng tài chính của bản thân, tránh cảm giác gánh nặng về lãi nợ ngân hàng.

Nắm vững được quy tắc lãi suất phạt của ngân hàng

Một trong những thông tin quan trong khi quyết định mua nhà trả góp chính là lãi suất ngân hàng và các khoản phạt đi kèm. Những khoản vay của ngân hàng thường áp dụng các biên độ thay đổi lãi suất cho vay từ 6 đến 12 tháng. Trên thực tế, nhiều ngân hàng sẽ áp dụng cho vay với gói lãi suất ưu đãi từ 8,5 – 9%/ năm nhưng chỉ áp dụng từ 6 đến 12 tháng đầu khi vay. Những tháng tiếp theo lãi suất sẽ tăng lên so với ban đầu.

Đối với những tháng tiếp theo, người vay sẽ phải chịu mức lãi suất tăng cao hơn mức ban đầu. Cần xem kỹ mức lãi suất ghi trên hợp đồng để đảm bảo khả năng kiểm soát tài chính phù hợp. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng còn thực hiện một số chính sách phạt khi thanh toán trước hạn, vì thế cần tìm hiểu kỹ và chuẩn bị tài chính khi thanh toán ngân hàng.

Nắm rõ thông tin về dự án và chủ đầu tư 

Tưởng chừng không liên quan nhưng đây lại là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến việc mua nhà trả góp. Nếu chủ đầu tư không uy tín, pháp lý dự án không đảm bảo sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến quá trình thanh toán và bàn giao căn hộ.

Trên đây là những thông tin cần biết về cách mua nhà trả góp. Hy vọng bài viết có thể mang đến nhiều kinh nghiệm bổ ích cho những bạn đang có nhu cầu mua nhà nhờ đòn bẩy tài chính.

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN NAM

Dự Án Global City Tp. Thủ Đức

 Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Dự Án Solar City Bến Lức Long An

 Quy Nhơn, Bình Định

aqua city novaland

Dự Án Aqua City Đồng Nai

 Aqua City, Đồng Nai

Aqua City Sun Harbor 1

 Aqua City, Đồng Nai

can ho king crown infinity thu duc

Căn Hộ King Crown Infinity Thủ Đức

 Võ Văn Ngân, Tp. Thủ Đức

du an meyhome capital

Dự án Meyhome Capital Phú Quốc

 Bãi Trường, Phú Quốc

Seladon Boutique Hotel Phú Quốc

 Đảo Hòn Thơm, Phú Quốc

du an verosa park khang dien

Verosa Park Khang Điền Quận 9

 Quận 9, Tp. Thủ Đức

shophouse the origami vinhome grand park

Shophouse Vinhomes Grand Park

 Quận 9, Tp. Thủ Đức

phan ky long island ho tram

Long Island Novaworld Hồ Tràm

 Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

the diamond city duc hoa long an

The Diamond City Đức Hòa Long An

 Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

can ho astral city binh duong

Căn Hộ Astral City Bình Dương

  Thuận An, Bình Dương

du an can ho lumiere boulevard

Dự Án Căn Hộ Lumiere Boulevard

  Nguyễn Xiển, P. Long Bình, Quận 9

Căn Hộ Essensia Nam Sài Gòn

  Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Q. Nhà Bè

novaworld hồ tràm

Dự Án Novaworld Hồ Tràm

 Novaworld Hồ Tràm, Bình Châu

Dự Án King Bay Nhơn Trạch

 Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Dự Án Căn Hộ Avatar Hưng Thịnh

 Vành Đai 2, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đức

condotel marina

Căn Hộ Marina District

 Merryland Quy Nhơn

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

 Chí Linh, Vũng Tàu

Dự án khu đô thị Waterpoint

 Bến Lức, Long An

Xem thêm

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN BẮC

du an flamingo crown bay

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa

 Hoằng Hóa, Thanh Hóa

dream city hung yen

Dự Án Dream City Vinhomes

 H. Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Dự Án Khu Đô Thị Hinode Royal Park

 QL 32, Kim Chung - Di Trạch, Hoài Đức

Dự Án Khu Đô Thị Hinode Royal Park

 Tây Mỗ Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Khu Đô Thị Quang Thành

 P. Yên Bắc, TX. Duy Tiên, Hà Nam

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

Hải Giang Merry Land Quy Nhơn

 Quy Nhơn, Bình Định

shantira beach resort

Dự Án Biệt Thự Biển Shantira Hội An

 Tp. Hội An, Quảng Nam

du an novaworld phan thiet

Dự Án Novaworld Phan Thiết

 Tp. Novaworld, Phan Thiết

du an new galaxy nha trang

Căn Hộ New Galaxy Nha Trang

 Khu đô thị An Viên, Nha Trang

condotel marina district

Căn Hộ Marina District

 Hải Giang, Quy Nhơn

du an felicia oceanview apart da nang

Căn Hộ Felicia Oceanview Đà Nẵng

 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng

can ho the 6nature da nang

Dự Án Căn Hộ The 6nature Danang

 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng

Xem thêm

CHỦ ĐỀ CỦA REALBIZ

Thành phần dinh dưỡng của sản phẩm Herbalife

Thành phần dinh dưỡng cụ thể của sản phẩm Herbalife sẽ phụ thuộc vào từng loại sản phẩm, vì Herbalife cung cấp đa dạng các [...]

Chăm Sóc Sức Khỏe với Herbalife Cải Thiện Sức Khỏe Tổng Thể và Phong Cách Sống Lành Mạnh

Herbalife đã từ lâu là một trong những tên tuổi hàng đầu trong ngành công nghiệp chăm sóc sức khỏe và dinh dưỡng với một [...]

CRM trong quản lý và marketing lĩnh vực bất động sản

CRM là công cụ hỗ trợ đắc lực cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc quản lý và marketing hiệu quả. [...]

Các thuật ngữ Marketing cơ bản

Marketing là một lĩnh vực rộng lớn với nhiều thuật ngữ chuyên ngành khác nhau. Dưới đây là một số thuật ngữ phổ biến mà [...]

Trade Marketing: Xây dựng cầu nối thành công đến các nhà phân phối

Trade marketing là một nhánh của marketing tập trung vào việc xây dựng mối quan hệ và hợp tác với các đối tác trong chuỗi [...]

Chỉ từ 1.8 tỷ sở hữu Shophouse MT EASTMARK CITY

Shophouse MT EASTMARK CITY ngay trung tâm TP. Thủ Đức. Số lượng cực giới hạn chỉ chiếm 05% số lượng tổng sản phẩm. [...]

POSM là gì? Các loại POSM phổ biến

POSM là viết tắt của Point Of Sales Material, hay còn được gọi là POP (Point Of Purchase) hoặc POPM (Point Of Purchase Material). [...]

CRM tối ưu cho bán hàng và tiếp thị trong lĩnh vực bất động sản

CRM bất động sản cần có khả năng lưu trữ đầy đủ thông tin khách hàng, bao gồm thông tin cá nhân, lịch sử giao [...]

Gọi zalo
0937594628